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Villa in Vendita a Roma

Zona: Portuense

130 mq 4 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

A1
Codice: 16 € 278.000

All'interno del complesso residenziale "Parco i Girasoli" che si sviluppa in località Spallette, nel comune di Roma , in posizione strategica rispetto alle principali vie di collegamento con il centro della città ed il mare di Fiumicino proponiamo la Vendita di una Villa bifamiliare composta al piano terra da soggiorno/pranzo, angolo cottura, camera servizio e giardino, al piano seminterrato da una sala hobby da personalizzare e lavanderia; al secondo livello da un locale da personalizzare secondo le proprie esigenze e predisposizione lavanderia, balcone e terrazzo con pergolato in legno. € 278.000 + box € 30.000,00 . L'accesso principale al complesso residenziale si trova sul lato di Via Ardara, mentre l'accesso pedonale è direttamente dalla via Portuense e consente di raggiungere facilmente la fermata degli autobus.
Il complesso si trova a 900 mt dal treno metropolitana (FM1 stazione di Ponte Galeria) ed è collegato con l'aeroporto di Fiumicino e con la Metro Piramide.
Per quanto concerne i collegamenti su ruote la distanza dal raccordo anulare è di circa 5 KM, è possibile raggiungere con facilità il centro commerciale Parco Leonardo e la nuova Fiera di Roma.
Il Parco "I Girasoli" è composto da 6 villini quadrifamiliari e da una Villa bifamiliare e ciascuna unità abitativa ha un proprio accesso indipendente.
Gli appartamenti hanno tutti il box singolo/doppio con serranda basculante posizionati al piano interrato e collegati con ascensore al livello del giardino condominiale (esposizione SUD - SUD/OVEST).
Le 26 residenze sono caratterizzate da due tipologie abitative: appartamenti su due livelli con giardino, variabili da 80 a 120 mq e con ampi terrazzi. La prima tipologia è composta al piano terra da soggiorno/pranzo, angolo cottura, camera servizio e giardino, al piano seminterrato con sala hobby da personalizzare e lavanderia. La seconda tipologia si sviluppa ugualmente su due livelli: al primo livello soggiorno/pranzo, angolo cottura, camera servizio e terrazzo,al secondo livello locale da personalizzare secondo le proprie esigenze e predisposizione lavanderia, balcone e terrazzo con pergolato in legno.
Le abitazioni sono state concepite in classe "A" ed hanno tutte rifiniture di lusso.
I pavimenti sono in parquet, la porta di accesso è blindata; inoltre è presente l'impianto di irrigazione, il barbecue con canna fumaria, la predisposizione per l'impianto di condizionamento e di allarme, pannelli solari termici per acqua calda, pannelli solari fotovoltaici per il 15% del fabbisogno energetico/elettrico condominiale del complesso.
Teleriscaldamento e recupero acque piovane. Parcheggio ospiti.
La Treemood fornisce assistenza completa e personalizzata ai suoi clienti per l'ottenimento di finanziamenti e mutui sull'acquisto fino al 100% dell'importo, salvo approvazioni specifiche dell'Istituto di Credito mutuante.

Informazioni immobile
Codice: 16
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Portuense
Prezzo: € 278.000
Totale mq: 130 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Età costruzione: 2012
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 33 mq
Giardino: Privato, 225 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 14 mq
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza: 33 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Persiane
Tapparelle
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Palestre
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Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 15-11-2018