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Appartamento in Vendita a Roma

Zona: Tiburtino

92 mq 3 Locali 1 Camere 1 Bagni

Classe energetica

A4
Codice: 204 € 298.000

CASAL DE PAZZI- NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE "IL MELOGRANO" Roma -Tiburtina a 350 MT DALLA METRO Rebibbia- Via Giuseppe Bellucci, all'interno della PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA"IL MELOGRANO", proponiamo in Vendita un Appartamento ATTICO di 92 mq disposto su 2 livelli (quarto e quinto piano) collegati da scala interna e con accesso da entrambi i piani dalla scala condominiale, con ascensore fino al quinto piano; l'Appartamento si compone al piano quarto (primo livello) da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera e servizio. Il soggiorno è ottimamente illuminato da una parete vetrata che si apre su un ampio balcone a livello; al quinto piano (secondo livello) l'immobile è composto da un ampio open space di mq 23 con terrazzo panoramico di 21 mq arredabile. La richiesta è di Euro 298.000,00 con la possibilità' di acquistare posti auto coperti con prezzi a partire da € 20.000 . Gli spazi interni sono ben suddivisi, accoglienti e studiati per soddisfare qualunque tipo di esigenza, gli ampi terrazzi presentano forme armoniche ed avvolgenti e l'installazione di ampie pareti vetrate consente l'illuminazione naturale in tutti gli ambienti. . Gli appartamenti del complesso sono stati realizzati secondo le più recenti NORMATIVE ANTISISMICHE e ha ottenuto la massima certificazione di prestazione energetica, pertanto tutti gli appartamenti che lo compongono sono in CLASSE ENERGETICA "A4" (garantendo così un risparmio sulle utenze fino al 70%, una migliore qualità di vita, ed infine un minore utilizzo del riscaldamento e condizionamento). L'edificio si compone di 24 APPARTAMENTI, monolocali-bilocali-trilocali e attici con ottime rifiniture e completamente accessoriati con VISTA SUL NUOVISSIMO CENTRO SPORTIVO PARCO KOLBE, distribuiti su 5 piani e AUTORIMESSA PRIVATA per i soli condomini; le metrature variano dai 45 ai 110 MQ coperti CON GIARDINI, BALCONI, AMPI TERRAZZI E PARCHEGGI PRIVATI. Prezzi a partire da € 149.000,00 L'edificio è inoltre dotato di PANNELLI SOLARI per la produzione di acqua calda sanitaria, di PANNELLI FOTOVOLTAICI per il risparmio sull'illuminazione del condominio e di serbatoi di RACCOLTA DELLE ACQUE PIOVANE per l'irrigazione dei giardini. Tutti gli appartamenti presentano RIFINITURE DI PRIMA QUALITA', GRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO ai pavimenti, VIDEOCITOFONI A COLORI, VENTILAZIONE MECCANIZZATA , SANITARI DI PRIMA SCELTA, INFISSI ESTERNI IN ALLUMINIO CINQUE CAMERE, CLIMATIZZATORI DI PRIMARIA MARCA, AVVOLGIBILI MOTORIZZATI, ANTENNA TERRESTRE E SATELLITARE, e molto altro. LA TREEMOOD fornisce assistenza completa e personalizzata ai suoi clienti per l'ottenimento di FINANZIAMENTI E MUTUI SULL'ACQUISTO FINO AL 100% DELL'IMPORTO, salvo approvazioni specifiche dell'Istituto di Credito mutuante.

Informazioni immobile
Codice: 204
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Tiburtino
Prezzo: € 298.000
Totale mq: 92 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Centralizzato
Ascensore: Si
Appartamenti Totali: 25
Età costruzione: 2018
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente, 14 mq
Terrazzo: Presente, 21 mq
Cucina: Angolo cottura
Caratteristiche
Terrazza: 21 m²
Antenna Tv: Condominiale
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
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Ultimo aggiornamento 01-12-2020