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Terreno edificabile in Vendita a Roma

Zona: Salario

4.200 mq
Codice: 213 Tratt. riservata

Terreno edificabile DESTINAZIONE D'USO RESIDENZIALE/COMMERCIALE
Proponiamo in Vendita un lotto di Terreno edificabile immediatamente adiacente la Via Salaria, quindi di FACILE ED IMMEDIATO ACCESSO DALLA CONSOLARE AD ALTISSIMA VIABILITÀ, e a pochi minuti di distanza in auto dal QUARTIERE SALARIO E NUOVO SALARIO DI Roma e PORTA DI Roma. Il lotto ricade nell'Area di Villa Spada.
Insistono attualmente sul lotto n. 10 immobili parte di un complesso edilizio a carattere non residenziale (laboratori artigianali) ATTUALMENTE GENERANTI REDDITO.
All'interno dell'area in esame, in riferimento alle Norme Tecniche di Attuazione del PRG, sono ammessi interventi di demolizione e ricostruzione, è ammesso il cambio di destinazione d'uso, modifiche alla sagoma e traslazione di sedime.
LA SUPERFICIE DEL LOTTO MISURA. 4.200,00 MQ CA.
IL TOTALE SUL (SUPERFICIE UTILE LORDA) EDIFICABILE MISURA 1.855,50 MQ CA.
BORGOSOLE 2 LOTTO EDIFICABILE: Roma, ZONA SALARIA DENTRO GRA
L'edificabilità per attività residenziale si configura su 4 livelli per un totale di 30 unità immobiliari (PROGETTO DEPOSITATO).
E' GIÀ REALIZZATO ED ABITATO IL PRIMO LOTTO DELL'EDIFICAZIONE RESIDENZIALE composta da n. 10 unità immobiliari residenziali oltre box e posti auto.
L'immobile sviluppa UN POTENZIALE BACINO DI UTENZA IMMEDIATO, SU CUI INSISTE (AREA DI VILLA SPADA- FIDENE) DI CA. 25.000,00 ABITANTI, a cui si PUò AGGIUNGERE il potenziale pubblico di provenienza da tutta LA POPOLOSA ZONA DI NUOVO SALARIO E SALARIO e la viabilità ordinaria della consolare.
TRATTATIVA RISERVATA
LA PROPRIETÀ ED IL SUO UFFICIO TECNICO SI RENDONO DISPONIBILI AD EVENTUALI MODIFICHE DEL PROGETTO ARCHITETTONICO SECONDO LE SPECIFICHE RICHIESTE DELL'ATTIVITÀ ANCHE PER DESTINAZIONE COMMERCIALE.
Per ulteriori informazioni e specifiche ed analisi dei documenti restiamo disponibili presso il nostro studio a Roma Aventino di Via Eufemiano, 10 PREVIO APPUNTAMENTO al seguente numero INFOLINE 06-90215759 Valentina Costa. Oppure inviando una mail: costa@treemood.it

Informazioni immobile
Codice: 213
Contratto: Vendita
Tipologia: Terreno edificabile
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Salario
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 4.200 mq
Mq edificabili: 1.855 mq
Tipo terreno: Pianeggiante
Caratteristiche
Lotto Frazionabile
Fronte strada
Condutture Acqua
Luce
Nelle vicinanze
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Campi da Calcio
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Campi da Tennis
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Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
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Asilo
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

Ultimo aggiornamento 25-01-2021